结婚5年了离婚应该怎么样分配房子孩子

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产性质明确为个人财产，离婚时不参与分割，另一方无分割权利。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理房产，协议不成，法院会将房屋判归产权登记一方，剩余贷款为其个人债务，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产购房，无论登记情况，都属夫妻共同财产，通常会进行均等分割。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

提醒：
离婚房产分配情况复杂，实际案件可能存在多种特殊情形，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，另一方不要试图去分割该房产，因为这本身就属于对方个人财产。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，双方先友好协商房产处理方式，若协商不成，做好法院将房子判归产权登记一方的心理准备，同时可要求产权登记一方对婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（三）婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，都有平等分割的权利，可和对方协商分割方式，如一方拿房给另一方补偿等。
（四）双方父母出资购买登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有，可按此比值协商分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是个人财产，离婚时另一方没资格分。
2.婚前一方付首付，婚后一起还贷，房子登记在首付方名下，先双方协商处理，协商不成法院可判归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，都算共同财产，通常平均分割。
4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，有其他约定的除外。
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结论：
离婚时房产分配因购房情况不同而有不同结果，需依据房产购买时间、出资方式、登记情况等确定分配方式。
法律解析：
法律规定，一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时另一方无权分割；婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先由双方协议处理，无法达成协议的，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方；婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，都属共同财产，一般均等分割；双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外。离婚房产分配情况复杂，若您在离婚房产分配方面有困惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时房产分配要依据不同情况处理。一方婚前全款买且登记在自己名下的房子是个人财产，另一方无分割权。
2.婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的不动产，先由双方协议，无法达成协议时，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，通常均等分割。
4.双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房子，若无另外约定，按各自父母出资份额按份共有。

建议：夫妻双方在购房时明确出资情况并保留证据，离婚协商房产分配时保持理性，若无法协商可咨询专业律师，通过法律途径解决。