2025超过抵押物的债务法律规定怎么清偿

永康法律咨询 2025-04-09
法律分析:
(1)当债务超过抵押物价值,抵押物价值并非债务清偿的唯一界限,超出部分债务不会消灭。抵押权人对抵押物拍卖、变卖价款有优先受偿权。
(2)若抵押物变现价款不足以清偿全部债务,债务人对剩余未清偿债务仍负有继续清偿责任。
(3)债权人可与债务人协商,要求其用其他财产如存款、不动产、动产等偿还债务。
(4)协商不成,债权人可通过诉讼途径,胜诉后申请强制执行债务人其他可执行财产。
(5)若债务存在保证人,债权人能在保证期间内要求保证人按约定担责。

提醒:
债权人在追讨超出抵押物价值的债务时,要注意保证期间等法律时效问题。不同案件情况不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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1.债务超过抵押物价值时,超出部分债务不会消灭。抵押权人能对抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿,价款不足以清偿全部债务时,债务人要继续承担剩余债务的清偿责任。
2.解决措施和建议如下:
债权人可先与债务人协商,让其用存款、其他不动产或动产等其他财产偿还债务。
若协商不成,债权人可向法院提起诉讼,胜诉后申请强制执行债务人其他可供执行的财产。
若存在保证人,债权人可在保证期间内要求保证人按约定承担保证责任。
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结论:
债务超过抵押物价值时,超出部分债务不消灭,债务人仍需清偿。
法律解析:
依据《民法典》,抵押权人对抵押物拍卖、变卖所得价款有优先受偿权。但当价款不足以清偿全部债务时,剩余债务债务人不能免除清偿责任。债权人可先与债务人协商,让其用存款、其他不动产或动产等偿还债务;协商不成可向法院起诉,胜诉后申请强制执行债务人其他财产。若有保证人,债权人还能在保证期间内要求其按约定担责。如果您在债务抵押方面遇到类似问题,或想深入了解相关法律规定,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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(一)抵押权人优先受偿:抵押权人先对抵押物进行拍卖、变卖,用所得价款优先偿还债务。
(二)债务人继续清偿:抵押物价款不足时,债务人要用其他财产,像存款、其他不动产或动产来偿还剩余债务。
(三)协商解决:债权人与债务人沟通,让债务人用其他财产还债。
(四)诉讼与执行:协商不成,债权人向法院起诉,胜诉后申请强制执行债务人其他可执行财产。
(五)要求保证人担责:若有保证人,债权人在保证期间按约定让保证人承担责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十三条规定,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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1.债务超抵押物价值,超出部分债务不会消灭。抵押权人可优先用抵押物拍卖、变卖款偿债。

2.若抵押物价款不够偿债,剩余债务债务人仍要还。债权人可和债务人协商,用其存款、其他不动产等财产偿还。

3.协商不成,债权人能起诉,胜诉后可申请强制执行债务人其他财产。

4.有保证人的,债权人可在保证期内让保证人担责。
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